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El ingreso pasivo o residual es un ingreso que no está directamente vinculado al trabajo. En lugar de recibir el pago de X dólares por una hora de su tiempo, se le paga una cantidad fija por un producto o servicio.
El ejemplo clásico son los libros: Stephen King recibe aproximadamente un dólar por cada libro vendido. Nadie le pagó una tarifa fija por el tiempo que pasó escribiendo sus libros..
Si bien hay miles de otros autores que no hacen nada porque sus libros no se venden, también hay muchos autores como el Sr. King que obtienen ingresos residuales cada mes en su trabajo creativo. La búsqueda de ingresos pasivos no es fácil, pero es una fuente de ingresos viable que puede crecer con el tiempo.
En el tutorial anterior, vimos cómo aumentar su ingreso pasivo al diversificarlo en múltiples flujos de ingresos. En este tutorial vamos a abordar el mismo problema desde un ángulo diferente, ayudándote a aprender: cómo hacer crecer su ingreso pasivo en una riqueza sostenible para que pueda ser financieramente independiente.
¿Estás listo para construir tu ingreso residual? (fuente de la foto)Ahora vamos a profundizar en el tutorial de hoy, primero echando un vistazo detallado a la independencia financiera:
La independencia financiera es el objetivo final real para muchas personas. Es donde recibe ingresos suficientes para los cuales no tiene que trabajar activamente, es decir, ingresos pasivos, en los que se cubre su estilo de vida básico..
La cantidad de ingresos que necesita para ser financieramente independiente depende de sus circunstancias:
La mayoría de las personas caerán en algún lugar en medio de esa escala dependiendo de sus gustos personales y de la situación familiar. Una persona soltera casi siempre será más fácil de alcanzar que una persona con una familia joven a menos que sus gustos sean ridículamente extravagantes.
Calcular cuánto necesita un mes para ser financieramente independiente es relativamente simple: solo cuenta todos los gastos "esenciales" que tiene. Lo que califique como esencial depende de usted. Si sientes que necesitas alquilar un BMW, eso está totalmente bien; solo hará que lograr la independencia financiera sea un proceso más lento.
Una vez que tenga su número mensual base, debe considerar cualquier gasto futuro. Si planeas tener hijos, habrá algunos gastos asociados con ellos. También debe tener en cuenta que la cantidad de dinero que necesita para mantener el mismo nivel de vida crecerá alrededor del 5% cada año debido a la inflación. Si puede vivir cómodo con $ 2,000 dólares al mes en este momento, en junio del próximo año necesitará $ 2,100.. La independencia financiera es un objetivo a largo plazo, por lo que es mejor ser errado por el lado de la cautela en lugar de asumir que podrá superar.
Obtenga más información sobre cómo definir los ingresos pasivos y deje de invertir su tiempo por dinero:
Si bien es posible llegar a ser financieramente independiente solo con proyectos de ingresos pasivos como cursos y libros electrónicos, es arriesgado. Este tipo de productos que generan ingresos son muy vulnerables a los cambios de humor y tendencias. Las personas que venden Fidget Spinners en este momento están cometiendo un asesinato, pero ¿cuánto crees que ganarán esta vez el año que viene??
Para ser financieramente independiente necesita un ingreso sostenible. La forma más fácil de hacerlo es a través de la diversificación de su combinación de ingresos pasivos e inversión en activos. Ya hemos cubierto la diversificación de sus flujos de ingresos pasivos, así que echemos un vistazo más profundo a los activos..
Los activos son cosas como acciones, bonos y propiedad. Son algo que se puede poseer, controlar y convertir en efectivo. En general, los activos mantendrán o aumentarán su valor al menos en línea con la inflación. Esto no quiere decir que todos los activos coincidirán con la inflación. Los precios de la vivienda en Detroit han caído miles de por ciento, pero en general, si tiene una cartera bien diversificada, igualará o superará la inflación.
La riqueza proviene de los activos. Si gana $ 100,000 y lo echa a perder en autos rápidos y cocaína, usted vale $ 0 un año más tarde. Sin embargo, si gana $ 100,000, compra un departamento pequeño y lo alquila por $ 1000 al mes, un año más tarde tendrá un valor de $ 112,000: los $ 100,000 para la casa que posee, y los $ 12,000 adicionales que ganó en alquiler. Obviamente, este es un ejemplo muy simple que ignora muchos detalles, pero los trazos amplios son ciertos..
Al invertir en activos, es posible aumentar su riqueza independientemente de sus ingresos. No importa si su proyecto de ingresos pasivos genera $ 10,000 o $ 10, no afecta el valor de los activos que ya posee.
Los activos también continuarán creciendo por su cuenta. Los precios de las casas subirán. Las acciones pagarán dividendos que pueden ser reinvertidos. Es posible que se sorprenda por la cantidad de activos que pueden aumentar en valor en tan solo unos años, dado el poder de los rendimientos compuestos..
Imaginemos que invierte $ 1,000 en una acción que genera un retorno del 7% anual..
En diez años, casi ha duplicado el valor de su inversión inicial al no hacer absolutamente nada. Eso es ingreso pasivo.!
Ahora, si simplemente dejas el stock sentado allí, no te ayudará mucho. Claro, tendrás mucha riqueza en el papel, pero no ingresos. Entonces, ¿cómo convertimos los activos de nuevo en ingresos para que puedan cubrir sus gastos mensuales??
La parte clave de los activos es que se pueden convertir en efectivo. Puedes vender una acción o una casa y gastar el efectivo en tu estilo de vida. El punto central del crecimiento de una cartera de activos es que, cuando finalmente deje de trabajar por completo, podrá vivir de las ganancias. Pero, ¿cuánto de su cartera puede convertir en efectivo en un año determinado y hacer que dure para siempre??
Vamos a ignorar los dividendos porque, incluso para carteras de valor extremadamente alto, sus rendimientos tienden a ser muy bajos. Vender activos es una forma más confiable de obtener una cantidad decente de dinero..
El mejor número que se arroja alrededor de la tasa de extracción segura (la cantidad que puede retirar de forma segura de su cartera y que tiene una duración prácticamente indefinida) es del 4% anual. Esto significa que si su cartera de activos tiene un valor de $ 1,000,000, puede retirar $ 40,000 al año; suficiente para que mucha gente viva.
Incluso cuando se retira al 4% anual, su cartera debería seguir creciendo al menos al ritmo de la inflación. Esto significa que podrás retirarte de manera confiable, asumiendo que esté bien diversificado y que la civilización occidental no se derrumbe. Esa es la verdadera independencia financiera..
Crear una cartera de activos es una forma mucho más segura de alcanzar la independencia financiera que tratar de depender exclusivamente de productos de ingresos pasivos (aunque pueden desempeñar un papel). A menos que los valores de la vivienda sean absolutamente mínimos o el mercado de valores se derrumbe, sus activos mantendrán o aumentarán su valor durante el tiempo que los tenga.
Esto significa que en dos o diez o veinte años, cuando quiera ser totalmente independiente en términos financieros (y no tenga que preocuparse por generar ingresos pasivos), podrá convertirlos en efectivo. Así que veamos cómo construir un perfil de activos.
Un paso simple es priorizar los proyectos de ingresos pasivos que son activos en sí mismos. Estos incluyen cosas obvias como comprar apartamentos para alquilar en AirBnB, pero también cosas como construir sitios web.
Hay un gran mercado secundario para los sitios exitosos que están generando ingresos. Debería poder vender uno por entre dos y cinco veces el ingreso anual. Si su sitio obtiene $ 1,000 al mes, vale entre $ 24,000 y $ 60,000. Si bien en teoría es posible vender los derechos de autor de sus libros electrónicos, productos de aprendizaje, temas de WordPress o cursos, el mercado no está tan establecido y es posible que tenga dificultades para convertirlos en efectivo rápidamente..
El siguiente paso es invertir al menos parte de sus ingresos de ingresos pasivos en acciones y bonos. Estos seguirán creciendo en el fondo. Básicamente, solo estás poniendo tu ingreso ya generado pasivamente en otro tipo de ingreso pasivo. Si aún gana ingresos activos, podría invertir algo de eso también..
Cuanto antes inviertas en acciones y bonos, mejor. Como vimos anteriormente, el interés compuesto es poderoso. No verás mucho retorno de tu dinero dentro de dos años, pero en quince podrías haberlo duplicado, incluso teniendo en cuenta la inflación.
Si tiene un negocio de ingresos pasivos que genera $ 60,000 al año, vive de manera barata o mantiene un trabajo regular, e invertir casi todas sus ganancias en activos puede llevarlo rápidamente al punto de independencia financiera..
La independencia financiera es un infierno de un objetivo final. Si lo logras, ni siquiera tendrás que hacer el mínimo de trabajo requerido para mantener los proyectos de ingresos pasivos..
Tendrás la libertad de pasar tu tiempo exactamente como quieras. Esto podría significar que escribir una novela que usted sepa no sea rentable, dedicar su tiempo a la caridad, o simplemente descansar en una playa con un mojito en la mano.
Los ingresos pasivos son una gran herramienta para llegar allí, pero solo pueden ayudarlo en el camino. Para ser verdaderamente independiente desde el punto de vista financiero, debe crear riqueza mediante la posesión de activos. De esa manera, seguirán creciendo y cuando lo necesite, puede convertirlos en efectivo para respaldar su estilo de vida..
En esta serie de tutoriales nos sumergimos profundamente en los ingresos pasivos. Aprenda más sobre cómo comenzar en estos tutoriales de Envato Tuts +:
O, si ya está obteniendo algunos ingresos pasivos, pero busca expandirse con más proyectos de ganancias residuales, lea cómo desarrollar múltiples flujos de ingresos pasivos.
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